1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市中原区
71.5万円/㎡
前年比+4.6%
パロス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
6,962万円
81.9万円/㎡
4,374
6,099
7,824
9,549
AI査定結果
推定相場価格
6,962万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,099万円〜7,824万円
71.7万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
パロス武蔵小杉
6,990万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,990万円 | 82.2万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 7,480万円 | 87.9万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 6,290万円 | 83.2万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 6,490万円 | 85.9万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,780万円 | 53.5万円 | 4階 | 89.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パロス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,990万円 | 82.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2021/04/09 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,880万円 | 69.2万円 | 85㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 8,280万円 | 98.1万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニーブル小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 4,190万円 | 62.7万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライフコア武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | ダイアパレス新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,480万円 | 81.7万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 5,690万円 | 75.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2023/06/15 | 向河原シティハイツ 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅1分 | 4,698万円 | 65.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市中原区では4.6%上昇しています。
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